Vendita

Appartamento indipendente a Grosseto

GROSSETO | CRESPI

€ 300.000

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Italia Toscana
Provincia di Grosseto
Zona Sud immerso in grande parco verde, vicino ad ogni servizio di primaria necessità (Scuola Materna, Elementari, Medie, Superiori e Grande Centro Commerciale il tutto raggiungibile a piedi) vendiamo appartamento al piano primo e secondo (ultimo) con ingresso indipendente in piccola palazzina a schiera di soli due piani composto da:
-al piano interrato grande Garage Mq. 12,5 altezza 2,50, in corsia comune protetto con cancello con comando a distanza, cantina esclusiva di Mq. 2 con autoclave indipendente;
-al piano terreno ingresso indipendente, con piccola corte esclusiva e accesso con portone blindato e videocitofono;
-al piano primo appartamento di mq. 85 composto da: Soggiorno Vivibile con grande terrazza vivibile con canna fumaria, cucina abitabile con balcone grandissimo, camera matrimoniale con balcone, camera doppia con balcone, bagno dotato di vasca e doccia e ripostiglio; al piano sottotetto ulteriori 55 mq. ben coibentato, con tetto ventilato che garantisce fresco in estate e caldo in inverno altri 3 locali con bagno e altro balcone vivibile;
l'immobile pari al nuovo, è dotato di predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, impianto di aspirazione centralizzato, metano autonomo, cassaforte, parquet;

Alcune caratteristiche costruttive che valorizzano l'immobile:

Tutte le opere in pietra per soglie, davanzali, scale esterne, cimase per contenimento pavimenti e alla sommità dei parapetti sono in lastre di travertino tonalità paglierino scuro. Il rivestimento delle scale interne con lastre di marmo trani e con tavole di legno di faggio trattate al naturale.

Impianti:
L’impianto elettrico è completamente sfilabile e sottotraccia. Gli interruttori di marca AVE e TICINO.
Piastrelle in monocottura di ceramica formato cm. 33x33;
Lamparquet in essenza di Rovere reparto notte;

CALDAIA MURALE PER ESTERNO:
a gas ad alto rendimento a camera stagna mod. SPAZIOZERO modello SPAZIOZERO 29 SE della ditta HERMANN;

Persiane e Finestre:
MONOBLOCCO PERSIANA, con certificato di tenuta all’acqua – aria – vento, costruiti dalla ditta DE CARLO in LEGNO LAMELLARE nella essenza MOGANO Meranti sezione 58/80;

PORTONCINO:
Ingresso appartamento blindato ad 1 anta, costruito dalla ditta MAX BLINDOR;

Cassaforte della ditta MOTTURA di cm. 20x30
               
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Rif: 679297320
Prezzo: € 300.000
Provincia: GROSSETO
Comune: GROSSETO
Zona: CRESPI
Superficie: 180 Mq
Vani: 8
Camere: 5
Bagni: 2
Classe energetica: E (DL 192/2005)
EPI: 65,33 kwh/m2 anno
Piano: 1 / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ristrutturato
Spese condominiali: € 40
Condizionamento: Si
Giardino: Esclusivo
Anno di costruzione: 2006
Permuta: Si
Cucina: Abitabile
Garage: singolo  (Mq 13)
Cantina: Si  (Mq 2)
Balcone: Si  (Mq 50)
Camino: Si
Ultimo piano: Si
Mansarda: Si  (Mq 55)
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
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