Foto - Rif. 679297353

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Rif: 679297353
Prezzo: € 1.100.000
Provincia: GROSSETO
Comune: MANCIANO
Zona:
Superficie: 1100 Mq
Vani: 34
Bagni: 17
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m3 anno
Piano: Terra / 3
Livelli: 4
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ristrutturato
Condizionamento: Si
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 100)
Anno di costruzione: 1945
Mq produttivi: 1100
Mq uffici: 0
Mq commerciali: 11000
Mq esterni: 0
Altezza: 0

Hotel , MANCIANO

Rif: 679297353 | 1100 Mq | 34 Vani | 17 Bagni | Giardino

Italia Toscana Provincia di Grosseto

Località Manciano

Hotel tramandato per 4 generazioni e la gestione a carattere familiare ha da sempre caratterizzato la
conduzione che negli ultimi anni ha operato varie ristrutturazioni.
L’albergo si presenta in ottime condizioni con 14 camere ampie, dotate di ogni comfort e con arredi di buona finitura. I bagni sono tutti ampi e finestrati con ottime rifiniture, 2 di essi idonei ad ospitare disabili. La struttura è completamente climatizzata e dotata di 4 posti auto.
La struttura ha ancora ottime potenzialità di ulteriore sviluppo che i servizi presenti consentirebbero e che potrebbero garantire un grosso incremento di fatturato; sono presenti infatti un bar interno e licenza ristorante con 2 sale attualmente utilizzate per il solo servizio di 1° colazione, due attività che
potrebbero costituire una leva commerciale importante.
L’albergo è sviluppato su 3 piani, i primi 2 completamente ristrutturati e finalizzati all’attività, il terzo ed ultimo piano riservato ai proprietari, ma che, operando opere di adeguamento potrebbe ospitare ulteriori 6/7 camere, o in alternativa un centro benessere o un appartamento privato.
La struttura si trova in una zona turisticamente interessante sia per la sua vicinanza al mare e alle vicine Terme di Saturnia sia per il fatto che si trova in Maremma, in zona paesaggisticamente interessante ed apprezzata dal turismo in generale ed in particolare da quello ciclo amatoriale essendo il territorio comunale inserito all’interno dei percorsi del ciclo turismo.

Classe energetica

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