Vendita

VILLAS ITALY TUSCANY GROSSETO CASTIGLIONE DELLA PESCAIA VETULONIA

GROSSETO | VETULONIA

€ 375.000

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ITALIA TOSCANA, CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, VETULONIA

A soli 50 metri dal Museo Archeologico di Vetulonia, a pochi minuti dalla splendido mare di Castiglione della Pescaia, da Grosseto, in un contesto storico unico;Un acquisto all'insegna della tranquillità , della privacy e del relax

Vendiamo questo complesso indipendente su tre livelli dove insistono due appartamenti ognuno dei quali con proprio accesso, con resede, orto e grande parcheggio esclusivo;

Gli immobili godono di una eccellente esposizione e vista mare; Complessivamente risultano 273 Mq.; Abitabile l'appartamento al piano primo con accesso indipendente tagliato a 4 vani,mentre l'immobile al piano terreno, risulta completamente restaurato;
Gli immobili dispongono di riscaldamento autonomo a Gpl, con impianti separati;

Complessivamente l'immobile dispone di :
4 Camere,
3 Bagni,
Numerosi Posti auto esclusivi,
Giardino Esclusivo Orto e corte per complessivi 650 Mq.;
Al piano sottostante e a latere, numerose cantine per circa 60 Mq. Complessivi;

Per chi è adatto:

Essendo l'immobile al centro di una zona di eccezionale interesse paesaggistico , storico , archeologico e culturale, Vetulonia è anche sede di una prestigiosa necropoli con scavi all'aperto di parte della città romana ed e etrusca; ospita un museo archeologico con reperti importantissimi ritrovati negli scavi del territorio di Vetulonia .
Vetulonia offre vacanze rilassanti in una natura ricca ed incontaminata , con ritmi scanditi dall'attività agricola , ideali per scoprire sapori , colori , suoni e tradizioni della splendida terra di maremma .
Il mare di Castiglione della Pescaia è tra i più puliti d'Italia , da anni insignito della prestigiosa Bandiera Blu Europea ; le località delle Rocchette , Punta Ala , Cala Violina ed il Tombolo dispongono di aree attrezzate ed ampie spiagge libere.

Nelle vicinanze si possono visitare le meravigliose coste del Parco dell'Uccellina , dell'argentario , delle isole dell 'arcipelago Toscano e i centri turistici di primaria importanza per i loro monumenti di epoca etrusca , medievale e rinascimentale di Roselle , Massa Marittima ; Sovana , Pitigliano , le terme di Saturnia , il comprensorio del Monte Amiata , Siena , ma anche Firenze , Roma , Pisa;

Per questo l'immobile si indirizza:

- Per chi ama godersi aperitivi e momenti indimenticabili ammirando un panorama eccezionale dove la vista si incanta tra le dolci colline maremmane ed il mare di Castiglione della Pescaia.
- Per chi ha necessità di una situazione per due nuclei abitativi, vicini ma indipendenti;
- Per chi ama la campagna e vuole una casa con terreno e giardino nella Maremma;
- Per chi è appassionato di Archeologia, Enogastronomia, Mare, Termale o Cicloturismo;

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Rif: 679297445
Prezzo: € 375.000
Provincia: Grosseto
Comune: Castiglione Della Pescaia
Zona: Vetulonia
Superficie: 273 mq
Vani: 8
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: A+ (DL 192/2005)
EPI: 34,87 kwh/m2 anno
Piano: terra / 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: abitabile
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 80)
Giardino: esclusivo  (mq 650)
Anno di costruzione: 1967
Permuta: si
Cucina: abitabile
Arredato: si
Cantina: si  (mq 60)
Balcone: si  (mq 25)
Camino: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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