Vendita

USA MICHIGAN DETROIT INVESTIMENTO A REDDITO IN PIENA PROPRIETA' 9,65% NETTO!!!!

CLEVELAND

€ 83.000

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Proponiamo questo splendido investimento, chiavi in mano, senza doversi recare sul posto, ci occupiamo di tutto noi:

Questa proprietà è un’adorabile villetta unifamiliare con una superficie di 93,7 m2 (1.009 ft2), completa di 3 camere da letto ed 1 bagno, una cucina già fornita di angolo cottura e frigorifero, e con in più col primo anno di Property Manager gratuito. È in vendita al prezzo di 78.000 $, e gli inquilini pagano un affitto mensile di 800 $, generando così una rendita annuale netta del 9,65%, o 7.530 $.





aria condizionata
frigorifero
riscaldamento
giardino privato
fornelli
vista giardino
forno
parcheggio privato



PERCHÉ INVESTIRE A DETROIT ?

Detroit è la principale città dello stato del Michigan, con ben 720.000 abitanti e quasi 4,3 milioni di residenti nella sua area metropolitana, di cui 2,1 milioni inseriti nella forza lavoro. 
È la 2a economia del Midwest, subito dopo Chicago, la 14a di tutti gli USA, ed il suo PIL cresce ogni anno mediamente dell' +1,5%, arrivando a superare quota 260 miliardi di $ nel 2018.

La città ha puntato a diversificare la propria economia ,attirando società di primo piano, attive in particolare nei settori della finanza e dei servizi. Ospita, 30 delle maggiori 500 società americane per fatturato;

Detroit, è stata da noi selezionata tra le aree con i migliori tassi di crescita e prospettive, valutando importanti parametri quali: la location, lo sviluppo della zona, il profilo dei residenti, incremento della domanda, rendimento e prospettive di plusvalenza.
Se si intende fare un investimento immobiliare ad alto rendimento di medio-lungo termine negli USA, investire negli immobili che proponiamo a Detroit rappresenta una scelta strategica, grazie non solo alla rendita elevata e al prezzo competitivo, ma anche all’attenta selezione delle aree in cui il “Rinascimento di Detroit” è già realtà.

Investire a Detroit in uno degli investimenti immobiliari negli USA che proponiamo è una ottima soluzione per chi cerca alti rendimenti e sicurezza; Al Resto??? ci pensiamo noi: offriamo agli investitori di ogni genere, la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività; Si tratta di case in gran parte già affittate, ristrutturate situate in mercati che registrano una costante crescita. Proponendo un’assistenza completa per l’investimento;

Cosa Facciamo per Voi:
-individuiamo e seleziona continuamente le aree urbane a maggiore redditività e con le più interessanti prospettive di sviluppo;
- il nostro partner  acquista in blocco una serie di immobili ristrutturandoli e, talvolta, investendo nella riqualificazione del quartiere stesso;
-I partner locali (property manager), che si occupano di tutte le questioni burocratiche e operative, ricercano gli inquilini per gli immobili;
-il nostro partner e i suoi partner danno in locazione gli immobili solo a inquilini selezionati attentamente in base agli alti standard statunitensi, per offrire a chi acquista una redditività immediata e continuativa nel tempo;

Non solo, il nostro partner ti propone i suoi immobili ad un prezzo inferiore fino al 30% rispetto al valore medio di mercato, ma queste proprietà sono già locate e generano da subito una rendita in linea con proprietà comparabili;
- Chi acquista è il solo e unico proprietario dell’immobile;
- I costi relativi alla società di property management, alle imposte di proprietà e alle eventuali spese condominiali e/o assicurative, sono noti e già sottratti per calcolare l’effettiva rendita netta dell’investimento;
-Essendo stati recentemente rinnovati, i costi relativi alla manutenzione sono minimi;
Negli USA il regolare pagamento dell’affitto è assicurato dalle leggi locali, che prevedono al massimo 34 giorni per lo sfratto di un inquilino moroso;
il nostro partner offre anche residenze di lusso nelle più ambite destinazioni turistiche americane con la possibilità di utilizzarle come case vacanze per un certo periodo e affittarle negli altri;

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!!!!

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Rif: 679297520
Prezzo: € 83.000
Provincia: Cleveland
Comune: Cleveland
Superficie: 93 mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Anno di costruzione: 2018
Cucina: abitabile
Soggiorno: Singolo
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: affittato
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