Vendita

VILLAS ITALY TUSCANY GROSSETO ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO

MONTE ARGENTARIO (GR) - ZONA PORTO SANTO STEFANO

€ 2.300.000


Questa meravigliosa e suggestiva villa nello splendido contesto di Monte Argentario a pochi minuti da Porto Santo Stefano, è stata costruita nella macchia, oggi Parco Naturale, dove i lecci, il corbezzolo, il lentisco, il mirto, l’alloro, gli olivi, il carpino nero, il ginepro fenicio, il rosmarino, il lentisco, fanno da habitat naturale al cinghiale, al capriolo; La Villa è perfetta per chi ha la pazienza di godersi i lunghissimi tramonti scoprendo, a seconda del vento che soffia, le isole che si affacciano all’orizzonte: l’isola del Giglio, quella di Montecristo, l’Elba, la Capraia, la Corsica con le sue montagne. Oppure per chi attende la fine della notte per vendere la luna tramontare all'orizzonte mentre l’alba annuncia il suo arrivo e il primo traghetto fa rotta lentamente verso l’isola del Giglio passando sotto la terrazza. O ancora, nelle notti senza luna, per chi vuole perdersi a riconoscere le stelle che illuminano il cielo. è un’oasi lontana ma al tempo stesso è vicina al paese: con una passeggiata di appena 15 minuti siete a Porto Santo Stefano,senza preoccuparvi se nel week end sono arrivati i turisti della domenica ad affollare parcheggi, strade, negozi, ristoranti.
Se amate fare jogging dirigetevi nella direzione opposta del paese: verso Cala Grande, Cala Moresca, cala di Gesso e avrete difficoltà a tenere gli occhi fissi sulla strada, vi guarderete intorno incantati da panorama che cambia ad ogni curva. e poi decidete di prendere la macchina allungate il vostro viaggio di qualche chilometro: l’Oasi naturale di Orbetello dove ammirare lo spettacolo dei fenicotteri rosa, le lunghe spiagge delle Giannella e della Feniglia, la laguna di Orbetello, il borgo medievale di Capalbio, di Magliano in Toscana, l’oasi naturale del Lago di Burano, solo per citare i più prossimi a Voi, meritano una vostra visita e sono a pochi minuti dalla meravigliosa Villa;
La Villa in un luogo unico, ogni tramonto è uno spettacolo,  ogni giorno  è diverso. La terrazza principale sembra la tolda di una nave e il rumore delle onde fa da colonna sonora ogni ora del giorno e della notte. Alla Villa si entra attraverso un cancello a livello strada con due posti macchina che godono su una terrazza con una vista. Un breve discesa porta poi al garage coperto. Qualche gradone e arriviamo alla villa di oltre 400 mq. disposta su 3 livelli: al piano terreno troviamo 6 stanze da letto con 4 bagni, un ampia terrazza privata ed un elegante studio; La scala interna conduce ad un ampio salone con camino e con un caratteristico bar in legno che affaccia su un altra grandissima terrazza con zona barbecue; Una sala da pranzo, una cucina, un bagno è una camera guardaroba completano il piano; Dalla terrazza si accede alla piscina, indispensabile per rinfrescarsi dopo essere tornati dal mare a cui si accede con una passeggiata di 10 minuti. Infine l’ultimo piano è composto da un salone, due stanze da letto e due bagni ed è stata pensata come casa indipendente, per eventuali ospiti

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Codice Captcha
Rif 679297453
Prezzo € 2.300.000
Provincia Grosseto
Comune Monte Argentario
Zona Porto Santo Stefano
Superficie 423 mq
Vani 14
Camere 9
Bagni 7
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1975
Arredato si
Garage doppio (21 mq)
Giardino esclusivo 5.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Piscina 20 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 50 mt
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