Vendita

GROSSETO ZONA TRAPPOLA

GROSSETO (GR) - ZONA PRINCIPINA TERRA

€ 700.000


VENDESI IMMOBILE CON AGRITURISMO NEL CUORE DELLA MAREMMA

A 5 km da Grosseto, a 7km dal mare, località Trappola, vendesi abitazione privata di 145mq su 2 piani con agriturismo annesso composto da 3 appartamenti di 46 mq ciascuno. Inclusi nella vendita circa 5 ettari di terra di cui 3.000 mq di piante di oleandro. Ad unire gli immobili 2.000 mq di giardino dotato di un gazebo di 35 mq e di una tettoia di 80 mq con impianto irrigazione automatico. E' presente anche uno storico fontanile con mattoni a faccia vista e un lavatoio funzionante. Gli appartamenti dell'agriturismo, in ottime condizioni, sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; dotati di riscaldamento e condizionatore.
L'appartamento privato abitabile da subito, anch'esso con mattoni a faccia vista, è composto da un soggiorno di circa 40 mq con camino a legna in stile, cucina abitabile di circa 25mq, corridoio, bagno con doccia e stanza di 13 mq al momento ad uso di lavanderia e dispensa. Al piano superiore troviamo il disimpegno da cui si accede ad un bagno grande con vasca e 2 camere, una matrimoniale di 25mq circa e una singola di circa 15mq con split. Ingresso principale sul salone dotato di veranda. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet.
Impianto energetico: caldaia a pellet, pannelli solari e impianto a GPL.

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Rif 679297601
Prezzo € 700.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Principina Terra
Superficie 284 mq
Vani 11
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Arredato si
Cantina 47 mq
Condizionamento si
Distanza dal mare oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 284 Mq 284 Mqc
Cantina collegata - piano terra 47 Mq 24 Mqc
Locali tecnici - piano terra 7 Mq 1 Mqc
Totale 309 Mqc
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