PROPERTY IN THE WORLD LTD

Rif 679297497

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Descrizione

A Pochi Km da Castiglione della Pescaia, da Roselle, dal mare di Monte Argentario, Saturnia, Parco della Maremma, a un ora e mezza dall'aeroporto di Pisa e Roma, in posizione dominante e panoramica, con vista mare, Casale su due livelli, di circa 350 mq, Composto da:
- Appartamento al Piano Terra con Due Camere, Un Bagno, un Soggiorno con Cucina a Vista e Camino.
- Tre appartamenti Indipendenti al piano primo dotati di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Gli ambienti sono tutti climatizzazione con pompe di calore;

Al piano terreno locali vari comuni (tra i quali grande sala da pranzo, Cucina, due forni a legna.

Completano la proprietà:
50 Ettari di Terreno con
-Oliveto con 4.000 piante selezionate ed Iscritte all' IGP distribuite in 16 Ettari;
-Bosco Ceduo di 17 Ettari;
-14 Ettari di Seminativo;
-Frutteto e Vitigni per Produrre Vino Bianco e Rosso e Uva da Tavola e la Possibilità di Realizzare Un Albergo di Campagna con 45 Posti Letto e Servizi.

completa la dotazione di accessori che prevede:
-Pozzo Artesiano;
Cantina in Tufo;
-Vari Locali Tecnici e di Una Cisterna Raccolta Acque Piovane;
-Piscina Scoperta e Solarium da cui si può ammirare uno spettacolare panorama fino al mare all'Isola del Giglio e Castiglione della Pescaia;
La struttura ha la possibilità e la capacità di Incrementare l' Offerta Turistica con la realizzazione della SPA con una zona Abitativa di 170 Mq.;
tra le varie e ulteriori possibilità, vi è inoltre la capacità di realizzare una rimessa agricola, un frantoio e macelleria Aziendale.





Dettagli

Rif 679297497
Prezzo € 2.450.000
Provincia Grosseto
Comune Campagnatico
Zona Marrucheti
Superficie 350 mq
Vani 16
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2016
Condizionamento si
Giardino esclusivo 500.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Piscina 30 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Distanza dall'uscita autostrada 2.001 mt